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旺報【記者雲林縣斗六市充氣娃娃蔡浩祥╱台北報導】
為落實新南向政策，總統蔡英文22日出席「2016年台灣的東南亞區域研究年度研討會」表示，教育部已宣布編列10億元新台幣預算，對一些絕佳計畫提供補助，主要用於台灣新住民子女參訪原生國家，及擴大東南亞學生來台進修的獎學金計畫，希望能夠每年增加20%，並於2019年達到近6萬。
蔡英文表示，過去的南向側重在企業利益，且透過傳統型態的貿易及投資來達成；相對而言，今天的新南向政策則是強調東南亞、南亞國家建立廣泛連結，創造共同利益。
蔡英文指出，目前政府正在簡化若干東協國家來台簽證作業，提供快速、簡易及便捷的一站式線上服務，而這只是一個起點。未來將提供台灣新住民子女參訪他們父母的原生國家並學習當地語言。政府也將補助逾12000名台灣青年到東南亞擔任志工、工作及研習。
談到台灣與東協國家的合作優勢，蔡英文表示，台灣在產學雙軌人才培育、農業發展及新能源等領域，可與相關國家談判及合作，往後希望運用到醫療、教育、科技、農業及中小企業等領域的經驗，推動多邊與雙邊合作。
她強雲林縣北港鎮真人娃娃調，政策要成功，必須具備技能及知識的人來完成。政府將積極推動能夠擴大台灣與亞洲其他地區人才流通的政策及計畫，並協助他們取得增強能力的機會。
（中央社記者韋樞台北13日電）永慶房產集團統計台北市交易前十名國宅社區，均價年減2%至10%之間，就連熱門的大安國宅和忠駝國宅都掉到 6字頭，顯示市中心國宅價格很難hold住，未來國宅房價難脫下修風險。
永慶房產集團業管部協理林泰隆表示，當前房市低檔盤整，自住買方撐盤，房價持續下修。以今年上半年熱門交易的國宅均價來看，與2014年高點比較，房價跌幅最高社區已下修近16%，顯示房價下修趨勢不變雲林縣大埤鄉情趣精品。
林泰隆分析，今年國宅社區房價明顯下修，其中市中心區的大安國宅與忠駝國宅2014年高點交易行情多在7字頭，今年已跌至6字頭，房價跌幅約9.7%至13.2%。
林泰隆指出，因國宅社區普遍量體較大、戶數多，部分屋齡甚至超過30年，房價通常較周邊住宅低，加上目前自住買盤當道，多會優先選擇同社區房價較低的物件，因此未來國宅社區的房價仍難脫下修風險，出售國宅的屋主須多加留意。
他說，北市郊區熱門國宅交易價跌較多的社區包括大直地區的基河國宅、內科園區東側的湖光國宅及捷運葫洲站附近的明湖國宅等，與2014年比較平均跌幅達10.3%至15.8%；其中，基河國宅房價下跌最明顯，平均房價已跌破50萬元，跌幅為15.8%。
由於基河國宅屋齡16年，總計55棟共2253戶，社區戶數多，相對委售戶也多，在比價效應及在房價持續下修的情況，建議屋主如要出脫成交，宜加緊腳步。
預算有限的購屋人不妨考慮3字頭的熱門國宅，包括北投文化社區、文山萬美國宅及南港的南港國宅。他說，南港國宅2014年高點均價仍有4字頭，但去年至今年均價行情已跌破40萬，跌幅約1成，但南港國宅鄰近後山埤生活圈，與信義區相近，有區位上的優勢。
另外，平均單價低於40萬元的熱門社區還有新北投捷運站附近的文化社區，及捷運萬芳社區站附近的萬美國宅，區域生活機能不差，對於預算有限的自住客群反而是趁房價低檔購屋的好機會。1050913
工商時報【林憲祥】雲林縣崙背鄉情趣振動棒
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